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Sistema Constructivo de Viviendas

Introducción
Datos Técnicos
Índice

    Sistema Constructivo de Viviendas

    Problemática de la Auto Construcción de Viviendas

    En zonas
    Urbano-Marginales donde se realiza la Autoconstrucción se ha comprobado la
    falta de calidad en la ejecución, en los materiales y en la mano de obra. Así
    mismo los pobladores de estas comunidades tienen la creencia errónea que los
    Ingenieros Civiles solo se encargan del diseño y construcción de obras de gran
    envergadura y contratar uno para que los asesore encarecerá el costo de sus
    obras.

    Al no contar con
    una asesoría profesional se dan una serie de limitaciones, como la distribución
    de ambientes de tal forma que restringen una futura ampliación; es frecuente
    que se construya sin planos y si lo hacen, usan planos de otras viviendas que
    corresponden a otras áreas y otro tipo de suelo, tratando de adaptarlas a su
    realidad sin ningún criterio (esto es la regla, pero hay excepciones). Estas
    deficiencias constructivas se presentan para las estructuras, los acabados, y
    las instalaciones; las cuales muchas veces recién se percatan cuando ya queda
    poco o nada por hacer debido a los altos costos que ocasionaría y a veces aun
    con perdidas de vidas humanas.
    Analizaremos el
    problema de la autoconstrucción explorando los antecedentes, estadísticas,
    situación actual, y como al paso del tiempo las Comunidades Urbano-Marginales
    han ido extendiendo las ciudades del Perú, quedando a veces dentro de la
    ciudad, cambiando su paisaje natural como es el caso de «San Cosme»
    ubicado en un cerro del mismo nombre en el distrito de La Victoria en Lima
    Metropolitana.



     Veremos los casos de los AA. HH. Urbano-
    Marginales del Valle de «La Ensenada» y «Mi Perú» ubicados en Lima
    Metropolitana en los distritos de Puente Piedra y Ventanilla respectivamente;
    donde se aplicó una encuesta para analizar la problemática de la
    autoconstrucción; presentando imágenes en donde se demuestra la falta de
    asistencia técnica que tienen los pobladores en la construcción de sus
    viviendas, pero a su vez el interés en aprender técnicas de construcción. Los
    casos citados son solo ejemplos ya que una de las metas de la presente
    investigación, es que su estructura sea aplicada a otras Comunidades Urbano-
    Marginales del Perú, tomando en cuentas las realidades diferentes,
    contribuyendo así a la solución del problema de la vivienda en dichas
    poblaciones.



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