Los Metrados en una Obra de Edificación

Los metrados en una obra de edificación son una parte esencial del proceso de construcción, que consiste en la medición y cuantificación de todos los materiales y trabajos necesarios para completar un proyecto. Esta práctica es fundamental para la planificación y presupuestación efectivas, ya que permite a los constructores, ingenieros y arquitectos determinar la cantidad exacta de recursos requeridos. Los metrados cubren diversos aspectos, desde la cantidad de concreto para los cimientos hasta la longitud de cableado eléctrico necesaria.

El proceso comienza con la interpretación detallada de los planos y especificaciones técnicas del proyecto. Los profesionales utilizan estos documentos para identificar y listar todos los elementos que se deben construir o instalar. Luego, miden las dimensiones y calculan las cantidades de cada material. Este paso es crucial para evitar la sobreestimación o subestimación, que podría llevar a gastos innecesarios o a la falta de recursos durante la construcción.

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Una vez realizados los metrados, los datos se utilizan para crear un presupuesto detallado. Este documento es una herramienta vital para la gestión del proyecto, ya que proporciona una base para la adquisición de materiales, la contratación de mano de obra y la planificación del tiempo. Además, los metrados permiten realizar comparaciones y análisis de costos, lo que ayuda a tomar decisiones informadas y a encontrar maneras de reducir gastos sin comprometer la calidad.

En resumen, los metrados son fundamentales en la construcción, ya que proporcionan una base sólida para la planificación, presupuestación y control de una obra de edificación. Su precisión y eficacia impactan directamente en el éxito del proyecto, optimizando recursos y asegurando que la construcción se realice de manera eficiente y económica.

Los Metrados en una Obra de Edificación

Los metrados son el conjunto de cálculos y medidas que se realizan para determinar las cantidades y volúmenes exactos de obra a ejecutar en un proyecto de edificación. Sirven para tener una estimación precisa de los materiales, mano de obra, equipos, tiempos y costos que se necesitarán durante la construcción.

Según el Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE) del Perú, el metrado consta de:

• Unidad de medida: se deben usar las unidades métricas del Sistema Internacional (metro, kilogramo, segundo, amperio, etc.)
• Descripción de la partida: breve explicación del concepto a medir.
• Método de medición: fórmula, proceso o modo de calcular (largo x ancho x altura, unidades, global, etc.)
• Sustento de metrado: referencia de donde se obtuvo la información (planos, especificaciones técnicas, normas, etc.)

El metrado se realiza por especialidades de obra:

• Obras preliminares y provisionales
• Estructuras (movimiento de tierras, cimentaciones, muros, losas, etc.)
• Arquitectura (muros, revoques, pisos, revestimientos)
• Instalaciones eléctricas y sanitarias

Y el nivel de detalle de los metrados debe permitir una fácil valuación y formulación de los presupuestos, analizando los planos, especificaciones, RNE y normas de construcción aplicables.

En resumen, los metrados bien elaborados según la normativa nacional son esenciales para costear, programar y controlar adecuadamente la ejecución de los proyectos de edificación.

Cómo se procede a metrar una Cimentación

1. Unidades de medida: Se utilizarán las unidades métricas del sistema internacional, es decir metros (m), metros cúbicos (m3), kilogramos (Kg), etc.
2. Descripción de la partida a metrar: En este caso corresponde a la cimentación, que comprende todos los elementos estructurales destinados a transmitir las cargas de la edificación al terreno.
3. Método de medición:

• Para zapatas, vigas de cimentación y cimientos corridos se medirá el volumen (largo x ancho x profundidad) según las dimensiones especificadas en los planos de estructuras.
• El acero de refuerzo se medirá en kilogramos, en función del diámetro de las barras y longitudes cortadas indicadas en los planos.

4. Sustento de metrado: Los planos de arquitectura (plantas, cortes) y planos de estructuras, que definen las dimensiones de todos los elementos de la cimentación. También aplican las normas E.050 y E.060 del RNE para concreto armado y suelos.
5. Ejemplo de metrado de zapata: Zapata Z-1 de 1.20 x 1.20 x 0.80 m = (1.20 m x 1.20 m x 0.80 m) x N° de zapatas Z-1 según planos = Total m3 de zapatas tipo Z-1

De esta forma se procedería a metrar todas las partidas correspondientes a la cimentación según las especificaciones de obra. Para no poder repetir lo mismo podemos sombrear lo que se metró, para así no contar, otra vez, esa parte de la cimentación.

¿Qué significa Metrados o el acto de Metrar?

El término «metrados» en el contexto de una obra de edificación se refiere al proceso de medir y calcular las cantidades de trabajo y materiales necesarios para completar un proyecto de construcción. El significado fundamental de los metrados radica en su papel crítico para la planificación y control de costos de una edificación. Al realizar metrados precisos, los profesionales pueden:

1. Estimar Costos: Determinar la cantidad exacta de materiales y mano de obra necesarios ayuda a estimar el costo total del proyecto de manera más precisa.
2. Presupuestar: Basándose en los cálculos realizados, se puede elaborar un presupuesto detallado que incluya todos los aspectos del proyecto, desde materiales hasta mano de obra y gastos indirectos.
3. Planificar: Los metrados permiten planificar de manera eficiente la compra y uso de materiales, así como la asignación de la mano de obra, asegurando que los recursos estén disponibles cuando se necesiten.
4. Evitar desperdicios: Al saber la cantidad exacta de materiales necesarios, se pueden minimizar los residuos y el exceso de compra, lo que contribuye a un enfoque de construcción más sostenible y económico.
5. Control de Proyecto: Los metrados son una herramienta esencial para el seguimiento y control del progreso de la obra, permitiendo ajustes oportunos si las cantidades reales difieren de las estimaciones.

En resumen, los metrados son esenciales para la gestión eficiente y efectiva de una obra de edificación. Proporcionan una base para la toma de decisiones informadas y ayudan a asegurar que un proyecto se complete dentro del presupuesto y el cronograma establecidos.

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