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Los Metrados en una Obra de Edificaci贸n

Los metrados en una obra de edificaci贸n son una parte esencial del proceso de construcci贸n, que consiste en la medici贸n y cuantificaci贸n de todos los materiales y trabajos necesarios para completar un proyecto. Esta pr谩ctica es fundamental para la planificaci贸n y presupuestaci贸n efectivas, ya que permite a los constructores, ingenieros y arquitectos determinar la cantidad exacta de recursos requeridos. Los metrados cubren diversos aspectos, desde la cantidad de concreto para los cimientos hasta la longitud de cableado el茅ctrico necesaria.

El proceso comienza con la interpretaci贸n detallada de los planos y especificaciones t茅cnicas del proyecto. Los profesionales utilizan estos documentos para identificar y listar todos los elementos que se deben construir o instalar. Luego, miden las dimensiones y calculan las cantidades de cada material. Este paso es crucial para evitar la sobreestimaci贸n o subestimaci贸n, que podr铆a llevar a gastos innecesarios o a la falta de recursos durante la construcci贸n.

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Una vez realizados los metrados, los datos se utilizan para crear un presupuesto detallado. Este documento es una herramienta vital para la gesti贸n del proyecto, ya que proporciona una base para la adquisici贸n de materiales, la contrataci贸n de mano de obra y la planificaci贸n del tiempo. Adem谩s, los metrados permiten realizar comparaciones y an谩lisis de costos, lo que ayuda a tomar decisiones informadas y a encontrar maneras de reducir gastos sin comprometer la calidad.

En resumen, los metrados son fundamentales en la construcci贸n, ya que proporcionan una base s贸lida para la planificaci贸n, presupuestaci贸n y control de una obra de edificaci贸n. Su precisi贸n y eficacia impactan directamente en el 茅xito del proyecto, optimizando recursos y asegurando que la construcci贸n se realice de manera eficiente y econ贸mica.

脥ndice

    Los Metrados en una Obra de Edificaci贸n

    Los metrados son el conjunto de c谩lculos y medidas que se realizan para determinar las cantidades y vol煤menes exactos de obra a ejecutar en un proyecto de edificaci贸n. Sirven para tener una estimaci贸n precisa de los materiales, mano de obra, equipos, tiempos y costos que se necesitar谩n durante la construcci贸n.

    Seg煤n el Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE) del Per煤, el metrado consta de:

    • Unidad de medida: se deben usar las unidades m茅tricas del Sistema Internacional (metro, kilogramo, segundo, amperio, etc.)
    • Descripci贸n de la partida: breve explicaci贸n del concepto a medir.
    • M茅todo de medici贸n: f贸rmula, proceso o modo de calcular (largo x ancho x altura, unidades, global, etc.)
    • Sustento de metrado: referencia de donde se obtuvo la informaci贸n (planos, especificaciones t茅cnicas, normas, etc.)

    El metrado se realiza por especialidades de obra:

    • Obras preliminares y provisionales
    • Estructuras (movimiento de tierras, cimentaciones, muros, losas, etc.)
    • Arquitectura (muros, revoques, pisos, revestimientos)
    • Instalaciones el茅ctricas y sanitarias

    Y el nivel de detalle de los metrados debe permitir una f谩cil valuaci贸n y formulaci贸n de los presupuestos, analizando los planos, especificaciones, RNE y normas de construcci贸n aplicables.

    En resumen, los metrados bien elaborados seg煤n la normativa nacional son esenciales para costear, programar y controlar adecuadamente la ejecuci贸n de los proyectos de edificaci贸n.

    C贸mo se procede a metrar una Cimentaci贸n

    Los Metrados en una Obra de Edificaci贸n
    1. Unidades de medida: Se utilizar谩n las unidades m茅tricas del sistema internacional, es decir metros (m), metros c煤bicos (m3), kilogramos (Kg), etc.
    2. Descripci贸n de la partida a metrar: En este caso corresponde a la cimentaci贸n, que comprende todos los elementos estructurales destinados a transmitir las cargas de la edificaci贸n al terreno.
    3. M茅todo de medici贸n:
    • Para zapatas, vigas de cimentaci贸n y cimientos corridos se medir谩 el volumen (largo x ancho x profundidad) seg煤n las dimensiones especificadas en los planos de estructuras.
    • El acero de refuerzo se medir谩 en kilogramos, en funci贸n del di谩metro de las barras y longitudes cortadas indicadas en los planos.
    1. Sustento de metrado: Los planos de arquitectura (plantas, cortes) y planos de estructuras, que definen las dimensiones de todos los elementos de la cimentaci贸n. Tambi茅n aplican las normas E.050 y E.060 del RNE para concreto armado y suelos.
    2. Ejemplo de metrado de zapata: Zapata Z-1 de 1.20 x 1.20 x 0.80 m = (1.20 m x 1.20 m x 0.80 m) x N掳 de zapatas Z-1 seg煤n planos = Total m3 de zapatas tipo Z-1

    De esta forma se proceder铆a a metrar todas las partidas correspondientes a la cimentaci贸n seg煤n las especificaciones de obra. Para no poder repetir lo mismo podemos sombrear lo que se metr贸, para as铆 no contar, otra vez, esa parte de la cimentaci贸n.

    Los Metrados en una Obra de Edificaci贸n
    Como se muestra en la Imagen, esto se hace para evitar metrar dos veces consecutivos.

    驴Qu茅 significa Metrados o el acto de Metrar?

    El t茅rmino 芦metrados禄 en el contexto de una obra de edificaci贸n se refiere al proceso de medir y calcular las cantidades de trabajo y materiales necesarios para completar un proyecto de construcci贸n. El significado fundamental de los metrados radica en su papel cr铆tico para la planificaci贸n y control de costos de una edificaci贸n. Al realizar metrados precisos, los profesionales pueden:

    1. Estimar Costos: Determinar la cantidad exacta de materiales y mano de obra necesarios ayuda a estimar el costo total del proyecto de manera m谩s precisa.
    2. Presupuestar: Bas谩ndose en los c谩lculos realizados, se puede elaborar un presupuesto detallado que incluya todos los aspectos del proyecto, desde materiales hasta mano de obra y gastos indirectos.
    3. Planificar: Los metrados permiten planificar de manera eficiente la compra y uso de materiales, as铆 como la asignaci贸n de la mano de obra, asegurando que los recursos est茅n disponibles cuando se necesiten.
    4. Evitar desperdicios: Al saber la cantidad exacta de materiales necesarios, se pueden minimizar los residuos y el exceso de compra, lo que contribuye a un enfoque de construcci贸n m谩s sostenible y econ贸mico.
    5. Control de Proyecto: Los metrados son una herramienta esencial para el seguimiento y control del progreso de la obra, permitiendo ajustes oportunos si las cantidades reales difieren de las estimaciones.

    En resumen, los metrados son esenciales para la gesti贸n eficiente y efectiva de una obra de edificaci贸n. Proporcionan una base para la toma de decisiones informadas y ayudan a asegurar que un proyecto se complete dentro del presupuesto y el cronograma establecidos.

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