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Norma de T茅cnica de Metrados en Edificaciones

Norma de T茅cnica de Metrados en Edificaciones. Con el fin de fomentar el concepto de calidad en la industria de la construcci贸n es necesario asegurar que el proyecto de obra empiece con un Expediente T茅cnico de Obra de gran precisi贸n y veracidad.

El Metrado es uno de los documentos m谩s importantes que compone el Expediente T茅cnico. Por 茅sta raz贸n, la presente Norma T茅cnica que incluye lineamientos t茅cnicos claros y actualizados se convierte en una herramienta de trabajo fundamental para el desarrollo del sector construcci贸n. Norma t茅cnica metrados para obras de edificaci贸n y habilitaciones urbanas

脥ndice

    Norma de T茅cnica de Metrados en Edificaciones聽

    Objetivo

    Establecer criterios m铆nimos actualizados para cuantificar las partidas que intervienen en un presupuesto para Obras de Edificaci贸n (OE) y Habilitaciones Urbanas (HU).

    Para la presente Norma T茅cnica Actualizada se utilizar谩n los siguientes conceptos:

    5.1 Bases. En conformidad con el Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado, son los documentos que contienen los requerimientos t茅cnicos, metodolog铆a de evaluaci贸n, procedimientos y dem谩s condiciones establecidos por la Entidad para la selecci贸n del postor y la ejecuci贸n contractual respectiva, incluyendo, cuando corresponda, la proforma del contrato.

    5.2 Contratista

    En conformidad con el Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado, es el proveedor que celebra un contrato con una Entidad.

    5.3 Contrato. En conformidad con el Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado, es el acuerdo para regular, modificar o extinguir una relaci贸n jur铆dica.
    5.4 Edificaci贸n. En conformidad con el Reglamento Nacional de Edificaciones, es una obra de car谩cter permanente, cuyo destino es albergar actividades humanas. Comprende las instalaciones fijas y complementarias adscritas a ella.
    5.5 Entidad. En conformidad con el Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado, es el responsable de las modificaciones que ordene y apruebe en los proyectos, estudios, informes o similares o de aqu茅llos cambios que se generen debido a la necesidad de la
    ejecuci贸n de los mismos.
    5.6 Expediente T茅cnico de Obra. Es el conjunto de documentos que comprende: memoria descriptiva, especificaciones t茅cnicas, planos de ejecuci贸n de obra, metrados, presupuesto, fecha de determinaci贸n del presupuesto de obra, valor referencial, an谩lisis de precios, calendario de avance, f贸rmulas polin贸micas y, si el caso lo requiere, estudio de suelos, estudio geol贸gico, de
    impacto ambiental u otros complementarios.

    5.7 Forma de Medici贸n. Es la manera en que el encargado de metrar debe de medir los productos o servicios que componen una obra de edificaci贸n o habilitaci贸n urbana.

    5.8 Habilitaci贸n Urbana. En conformidad con el Reglamento Nacional de Edificaciones, es el proceso de convertir un terreno r煤stico en urbano, mediante la ejecuci贸n de obras de accesibilidad, distribuci贸n de agua y recolecci贸n de desag眉e, distribuci贸n de energ铆a e iluminaci贸n
    p煤blica, pistas y veredas. Adicionalmente podr谩 contar con redes para distribuci贸n de gas y redes de comunicaciones. Las habilitaciones urbanas pueden ser ejecutadas de manera progresiva.
    5.9 Metrado. En conformidad con el Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado, es el c谩lculo o la cuantificaci贸n por partidas de la cantidad de obra a ejecutar.

    OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES

    Comprende todas las construcciones e instalaciones que con car谩cter temporal son ejecutadas, para el servicio del personal administrativo y obrero, para almacenamiento y cuidado de los materiales durante la ejecuci贸n de las obras. Se puede usar materiales recuperables en todo o, en parte, ya que estas construcciones e instalaciones deben ser demolidas y/o desarmadas al final de la obra, dejando el lugar empleado en iguales o mejores condiciones a como lo encontr贸.

    Dependiendo de la magnitud e importancia de la obra, las partidas podr谩n variar no solo en dimensiones, sino tambi茅n en los requisitos t茅cnicos, los mismos que deber谩n precisarse en las Especificaciones T茅cnicas del Expediente T茅cnico de la Obra. Tambi茅n comprende la ejecuci贸n de todas aquellas labores previas y necesarias para iniciar la obra.

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