Qué son los Metrados: Para qué sirve El Metrado

Qué son los Metrados: En el ámbito de la construcción y la ingeniería civil, uno de los pilares para el éxito de cualquier proyecto es la planificación meticulosa y detallada. Un aspecto crucial de esta planificación es el metrado, un proceso que, aunque a menudo se lleva a cabo en las etapas iniciales, impacta de manera significativa en todas las fases del proyecto. Comprender qué es el metrado y cómo se implementa es esencial para cualquier profesional del sector, ya que proporciona la base para la estimación precisa de costos, la adquisición de materiales y la gestión eficiente de los recursos. Ahora, adentrémonos en una definición más detallada de este proceso vital.

Qué son los Metrados: Para qué sirve el Metrado

¿Qué es un Metrado?

El metrado es el proceso de medición y cuantificación de las estructuras que forman parte de un proyecto. En términos generales, consiste en calcular las longitudes, áreas y volúmenes de las diferentes partidas. Es decir, determina la cantidad de obra a ejecutar por cada una de estas partidas.

El metrado es un proceso detallado y esencial en el campo de la construcción y la ingeniería civil, que implica la medición y cuantificación meticulosa de las estructuras y componentes que constituyen un proyecto. Esta actividad se centra en calcular las longitudes, áreas y volúmenes de las diversas partidas o elementos del proyecto, como cimientos, muros, techos, y otros componentes estructurales y no estructurales.

En que consiste los Metrados en Edificaciones

En términos más detallados, el metrado involucra la revisión y análisis de planos arquitectónicos y estructurales, donde cada elemento del diseño se identifica, mide y codifica. Los profesionales encargados de esta tarea utilizan unidades de medida estándar y aplican fórmulas geométricas y aritméticas para determinar la cantidad exacta de materiales, mano de obra y equipo necesarios para cada partida del proyecto.

La precisión en el metrado es crucial, ya que una estimación precisa es fundamental para la elaboración de presupuestos detallados y realistas, la planificación eficaz de recursos y la gestión del tiempo. Un metrado bien ejecutado ayuda a evitar la escasez o el exceso de materiales, minimiza los costos imprevistos y contribuye a la eficiencia general y la rentabilidad del proyecto.

Además, el metrado no solo se aplica durante la fase de planificación, sino que también es una herramienta valiosa durante la ejecución del proyecto para el seguimiento y control de los avances y consumos. Permite ajustes y correcciones oportunos en caso de desviaciones respecto a lo planificado, asegurando que el proyecto se mantenga dentro del presupuesto y el cronograma establecidos.

En resumen, el metrado es un proceso integral en la construcción y la ingeniería que garantiza la precisión en la estimación y uso de recursos, contribuyendo significativamente al éxito y la sostenibilidad de cualquier proyecto constructivo.

Finalidad del Metrado en Edificaciones

Con los metrados, se busca:

a) Determinar la cantidad de insumos necesarios para la ejecución, incluyendo materiales, mano de obra, maquinaria y/o equipo. El primer objetivo es determinar la cantidad exacta de insumos necesarios para la ejecución del proyecto. Esto incluye una amplia gama de recursos como materiales, mano de obra, maquinaria y equipo.

Una estimación precisa de estos insumos es crucial para evitar la escasez o el excedente de recursos, lo cual puede llevar a retrasos, aumento en los costos o incluso comprometer la calidad de la obra. Al calcular meticulosamente la cantidad de cada insumo requerido, los metrados permiten una planificación detallada y una adquisición estratégica de recursos, asegurando que todo esté disponible en el momento y lugar adecuados.

b) Establecer el costo parcial y total del proyecto. El segundo objetivo es establecer el costo parcial y total del proyecto. Esta estimación financiera es vital para la toma de decisiones estratégicas y la gestión económica del proyecto. El costo parcial se refiere al gasto asociado con cada segmento o fase del proyecto, mientras que el costo total representa la suma de todos estos gastos.

Conocer ambos permite a los gestores del proyecto y a los inversionistas entender dónde y cómo se distribuirá el capital a lo largo del proyecto. Además, un presupuesto detallado y preciso es una herramienta valiosa para la negociación con proveedores, la obtención de financiamiento y la evaluación de la viabilidad financiera del proyecto.

Proceso

a). El Proceso se divide en etapas del Presupuesto, cada una adaptada a diferentes etapas y necesidades del proyecto. Estas son:

1. En Obra o Campo (In Situ): Este enfoque implica realizar el metrado directamente en el sitio de construcción. Los profesionales realizan mediciones físicas de las estructuras existentes, el terreno y otros elementos relevantes. Es particularmente útil en proyectos de renovación o ampliación, donde las condiciones preexistentes necesitan ser evaluadas con precisión. Realizar metrados in situ permite a los ingenieros y arquitectos obtener una comprensión directa y detallada de las condiciones del proyecto, lo que puede ser vital para la planificación y ejecución efectivas.
2. En Planos (En Gabinete): Este método implica realizar metrados a partir de planos y diseños arquitectónicos y estructurales. Es un enfoque más teórico que se utiliza comúnmente en las fases iniciales de un proyecto, donde los planos son la principal fuente de información. Los profesionales utilizan estos documentos para calcular las dimensiones, áreas, volúmenes y otros aspectos necesarios para estimar los insumos y costos. Aunque es menos directo que el metrado in situ, el metrado en gabinete es esencial para la planificación previa y la preparación de presupuestos.

Independientemente del método, el proceso se divide en etapas claves del presupuesto, que incluyen:

• Estructuras: Se mide y calcula la cantidad de materiales y trabajo necesarios para los componentes estructurales del proyecto, como cimientos, columnas, vigas y losas. Estas mediciones son críticas para garantizar la seguridad y la integridad del edificio.
• Arquitectura: Incluye detalles relacionados con acabados, estéticos y funcionales, como pisos, muros, ventanas y puertas. Un metrado preciso es esencial para definir el aspecto final del proyecto y asegurar que los aspectos arquitectónicos se alineen con el presupuesto y las expectativas del cliente.
• Sanitarias: Implica el cálculo de materiales y mano de obra necesarios para sistemas de plomería y drenaje. Estos sistemas son vitales para la funcionalidad del edificio, y una planificación cuidadosa es necesaria para evitar problemas futuros.
• Eléctricas: Se centra en los componentes eléctricos del proyecto, como cableado, iluminación y sistemas de energía. Un metrado preciso en esta etapa asegura que el edificio cumpla con todas las normativas de seguridad y eficiencia energética.

b). El Proceso debe ser Ordenado y sistemático al detalle en todas sus etapas para facilitar su revisión, corrección.

El proceso de metrado debe ser inherentemente ordenado y sistemático, abordando cada detalle con precisión en todas sus etapas. Esto es esencial no solo para garantizar la exactitud y eficiencia de las mediciones y cálculos, sino también para facilitar la revisión y corrección posteriores. A continuación, se detallan las claves para un proceso de metrado efectivo:

1. Preparación y Planificación: Antes de comenzar, es crucial entender el alcance completo del proyecto. Esto incluye una revisión detallada de todos los planos, especificaciones y documentos relevantes. La preparación también implica asegurarse de que todas las herramientas y tecnologías necesarias estén disponibles y sean adecuadas para la tarea.
2. Metodología Consistente: Adoptar y seguir una metodología coherente y estandarizada es vital. Esto significa usar las mismas unidades de medida, fórmulas y procedimientos a lo largo de todo el proyecto. Una metodología consistente no solo mejora la precisión, sino que también facilita la revisión y comprensión de los metrados por parte de terceros.
3. Desglose Detallado: El proyecto debe desglosarse en componentes más pequeños y manejables. Esto podría ser por tipo de material, área del proyecto o cualquier otra clasificación lógica que se ajuste al tipo de obra. Un desglose detallado permite un enfoque más focalizado y reduce la probabilidad de errores o omisiones.
4. Registro y Documentación: Cada paso y cálculo debe documentarse meticulosamente. Esto incluye no solo las cifras finales, sino también las fórmulas utilizadas, las fuentes de datos y cualquier suposición o decisión tomada durante el proceso. Una documentación completa es invaluable para la revisión y corrección, así como para futuras referencias o proyectos similares.
5. Revisión y Corrección: Una vez que se completa el metrado, debe revisarse exhaustivamente. Esto implica verificar la precisión de los cálculos, asegurarse de que todos los componentes del proyecto hayan sido considerados y comparar los resultados con estimaciones o datos históricos similares. Cualquier error o discrepancia identificada debe corregirse antes de que el metrado se utilice para decisiones de planificación o presupuesto.
6. Actualización Continua: En proyectos largos o complejos, las condiciones pueden cambiar o puede surgir nueva información. Por lo tanto, es vital que el metrado no se vea como un proceso estático, sino que se actualice y revise regularmente a lo largo del proyecto.